Exklusive Off-Market Objekte
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Immobilien als Kapitalanlage
Profitieren Sie von exklusiven Off-Market-Immobilien mit überdurchschnittlicher Rendite. Unsere sorgfältig geprüften Objekte bieten Ihnen sichere Wertanlage und passives Einkommen.
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Mietrendite p.a.
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+0 Mio €
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Vermarktetes Volumen
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Kostenlose Beratung
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Unverbindlich & kostenlos – Wir analysieren Ihr Potenzial und finden die optimale Lösung für Ihre Ziele.
Ihre Vorteile
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Warum Immobilien als Kapitalanlage?
Immobilien bieten langfristige Wertsteigerung, regelmäßige Mieteinnahmen und Schutz vor Inflation.
Wertsteigerung
Immobilien gewinnen langfristig an Wert und bieten Schutz vor Inflation und Währungsschwankungen.
Sicherheit
Sachwerte wie Immobilien bieten Stabilität und sind weniger volatil als Aktien oder Kryptowährungen.
Steuervorteile
Profitieren Sie von Abschreibungen, Werbungskosten und weiteren steuerlichen Vorteilen.
Kurz und Knapp
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Wir teilen Werte.
Die Conversio Immobilien GmbH ist ein hanseatischer Projektentwickler mit Fokus auf die nachhaltige Wertentwicklung von Wohnimmobilien. Wir erwerben, entwickeln, teilen und vertreiben Bestandsobjekte – ergänzt durch ausgewählte Neubauvorhaben in attraktiven Hamburger Stadtlagen.
Unser Anspruch: lebenswerte Räume schaffen und zugleich renditestarke Anlageimmobilien für private Investoren bereitstellen.
Alles aus einer Hand
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In drei Schritten zur Kapitalanlage.
Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum passiven Einkommen.
01
Erstberatung
Kostenlose Analyse Ihrer Situation. Wir klären gemeinsam Ihre Ziele und den passenden Investitionsrahmen.
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02
Objektauswahl
Vorstellung geprüfter Off-Market-Objekte inklusive klarer Unterlagen und nachvollziehbarer Rendite-Übersicht.
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Vorstellung geprüfter Off-Market-Objekte inklusive klarer Unterlagen und nachvollziehbarer Rendite-Übersicht.
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03
Finanzierung
wir vergleichen passende Optionen bei spezialisierten Finanzierungspartnern und begleiten Sie bis zum Abschluss.
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Finanzierung
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FAQs
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Die Antworten zu häufig gestellten Fragen.
Answers what matter most to premium investors
Discover essential insights on premium investments, from curated interiors to prime locations and reliable returns.
Noch Fragen offen?
Welche Risiken gibt es – und wie geht Conversio damit um?
Wie transparent sind Kosten, Hausgeld und Rücklagen?
Unterstützt Conversio auch bei der Finanzierung?
Wie läuft der Kaufprozess mit Conversio ab?
Für wen eignet sich eine Immobilie als Kapitalanlage?
Muss ich mich selbst um Mieter, Verwaltung und Reparaturen kümmern?
Was macht die Conversio Immobilien genau für mich?
Sind die Wohnungen bereits vermietet?
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Wie transparent sind Kosten, Hausgeld und Rücklagen?
Unterstützt Conversio auch bei der Finanzierung?
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Unsere Projekte
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Das könnte eines Ihrer Investments sein.
Hamburg
Tönninger Weg
In ruhiger, grüner Umgebung und mit guter Anbindung an die Innenstadt entstand das Projekt TÖNNINGER DUO. Das bestehende zweigeschossige Wohngebäude mit 12 Einheiten wurde umfassend saniert und um ein gestaffeltes Mehrfamilienhaus mit weiteren 11 Wohneinheiten ergänzt.
2020 - 2024
15.700 T€
64 - 143 m²
23 Wohneinheiten
Hamburg
Tönninger Weg
In ruhiger, grüner Umgebung und mit guter Anbindung an die Innenstadt entstand das Projekt TÖNNINGER DUO. Das bestehende zweigeschossige Wohngebäude mit 12 Einheiten wurde umfassend saniert und um ein gestaffeltes Mehrfamilienhaus mit weiteren 11 Wohneinheiten ergänzt.
2020 - 2024
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64 - 143 m²
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Hamburg
Tönninger Weg
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2020 - 2024
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64 - 143 m²
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Hamburg
Washingtonallee
Das Wohnquartier in der Washingtonallee zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild aus. Grundlage war der Ankauf eines Bestandsobjekts mit 106 Wohneinheiten, das im Zuge der Entwicklung um zwei Geschosse mit 26 neuen Wohnungen aufgestockt und durch den Neubau einer Baulücke mit weiteren 21 Wohneinheiten ergänzt wurde.
2020 - 2024
33.916 T€
30 - 80 m²
161 Wohneinheiten
Hamburg
Washingtonallee
Das Wohnquartier in der Washingtonallee zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild aus. Grundlage war der Ankauf eines Bestandsobjekts mit 106 Wohneinheiten, das im Zuge der Entwicklung um zwei Geschosse mit 26 neuen Wohnungen aufgestockt und durch den Neubau einer Baulücke mit weiteren 21 Wohneinheiten ergänzt wurde.
2020 - 2024
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30 - 80 m²
161 Wohneinheiten
Hamburg
Washingtonallee
Das Wohnquartier in der Washingtonallee zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild aus. Grundlage war der Ankauf eines Bestandsobjekts mit 106 Wohneinheiten, das im Zuge der Entwicklung um zwei Geschosse mit 26 neuen Wohnungen aufgestockt und durch den Neubau einer Baulücke mit weiteren 21 Wohneinheiten ergänzt wurde.
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Ratzeburg / Mölln
Mecklenburger Strasse u.w.
Das Projekt Ratzeburg / Mölln umfasst den Ankauf mehrerer Straßenzüge in Ratzeburg mit insgesamt 128 Wohneinheiten. Dazu zählen unter anderem die Danziger Straße 3 & 5, die Mecklenburger Straße 69–79 sowie die Gartenstraße 12 & 14.
2021 - 2024
17.394 T€
30 - 89 m²
128 Wohneinheiten
Ratzeburg / Mölln
Mecklenburger Strasse u.w.
Das Projekt Ratzeburg / Mölln umfasst den Ankauf mehrerer Straßenzüge in Ratzeburg mit insgesamt 128 Wohneinheiten. Dazu zählen unter anderem die Danziger Straße 3 & 5, die Mecklenburger Straße 69–79 sowie die Gartenstraße 12 & 14.
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Ratzeburg / Mölln
Mecklenburger Strasse u.w.
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Google Bewertungen
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Das sagen unsere Kunden über uns.
RB
Hanna R.
Wie von Hanseaten gewohnt, zählt hier noch der Handschlag und es gibt keine "bösen Überraschungen"- Danke nochmal besonders an die Geschäftsführung.
NM
Nico M.
Einer unserer besten Partner ,wir haben alleine aus unserem Hause mittlerweile über 100 zufriedene Kunden an Conversio vermittelt und Herr Stümpel hat die Prozesse sehr erfolgreich und zuverlässig begleitet . Wir können Conversio und die gesamte Gruppe guten Herzens weiterempfehlen !
JK
Johannes K.
Wir wollten in eine vermietete Wohnung investieren, hatten aber wenig Zeit für Details. Conversio hat uns strukturiert durch den gesamten Prozess geführt – von der Auswahl bis zur Abwicklung. Besonders hilfreich waren die klaren Unterlagen und die schnelle Kommunikation. Wir hatten jederzeit das Gefühl, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
DR
Daniel R.
Was uns überzeugt hat, war die Transparenz: Miete, Hausgeld, Rücklagen und die nächsten Schritte waren verständlich aufbereitet. Keine Schönrechnerei, sondern realistische Einschätzung. Am Ende hatten wir eine Kapitalanlage, die zu unserem Budget und unserem Sicherheitsbedürfnis passt.
RB
Hanna R.
Wie von Hanseaten gewohnt, zählt hier noch der Handschlag und es gibt keine "bösen Überraschungen"- Danke nochmal besonders an die Geschäftsführung.
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Nico M.
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Daniel R.
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Full-Service Kapitalanlage
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Ihre Experten
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Barbara Schäfer
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Karsten Stümpel
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Asset Management
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Finance
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Zeit gewinnen. Vermögen aufbauen.
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Mit der Conversio investieren Sie entspannt in Immobilien als Kapitalanlage und gewinnen Zeit für das, was Ihnen wichtig ist. Wir begleiten Sie von der Analyse, über die Objektauswahl bis zur Finanzierung und Kaufabwicklung. So bauen Sie langfristig Vermögen auf. Und Ihr Investment arbeitet verlässlich für Ihre Zukunft.
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